Pour évaluer la qualité ou les compétences d’une agence immobilière, l’observation de son mode de fonctionnement s’avère efficace. Vous pouvez déterminer le nombre de ses partenaires ou de ses prestataires. Des éléments importants pour la bonne marche de votre projet. Focus.
Les indépendantes
Une agence immobilière indépendante signifie que le gérant est libre dans la conduite de son entreprise. Il décide de la spécialisation, du mode de développement et de la politique générale de l’agence. Étant autonome, l’agence ne possède aucune aide extérieure et doit compter sur ses propres moyens afin de contacter des clients. L’initiative de sa création provient de l’entrepreneur, qui est également appelé agent immobilier. Comme toute agence immobilière à Douvres la Délivrande, elle doit posséder une carte professionnelle et souscrire à une assurance financière avant de pouvoir exercer son activité.
Les franchises
Contrairement aux indépendantes, les franchises font partie d’un réseau d’agences immobilières gérées par un groupe bien défini. Elles sont liées à un contrat avec des clauses spécifiques sur la manière de conduire et de réaliser leurs activités. En termes clairs, une franchise bénéficie du nom et de la notoriété du groupe dès sa création. Des moyens financiers et matériels sont également disponibles, ainsi que la base de données du groupe. En retour, un pourcentage de son bénéfice doit être versé aux dirigeants. La conduite générale de l’entreprise est également soumise à certaines restrictions selon les méthodes du groupe.
Le réseau mandataire
Un réseau mandataire se situe au milieu du mode de fonctionnement des franchises et des indépendants. C’est-à-dire que l’agence dispose du réseau, des mesures d’aide financières et de la situation juridique du groupe dirigeant. Toutefois, elle jouit d’une plus grande liberté d’action, puisqu’aucune restriction n’est soumise à l’agence. Un procédé efficace pour les nouveaux agents qui veulent se lancer dans le secteur de l’immobilier.
