Si vous voulez vous lancer dans un investissement locatif ou simplement acheter un logement pour votre famille, sachez que le choix du type de logement doit être votre première préoccupation. Pour vous aider, cet article vous présente les points positifs en faveur d’un bien immobilier neuf.
Les mesures prises par le gouvernement
En vue d’accentuer la politique de lutte contre les effets néfastes de la pollution, le gouvernement encourage les ménages à opter pour les logements neufs. L’autre objectif du gouvernement est de remédier à l’excédent de la population par rapport aux maisons disponibles. À cet effet, il existe quelques dispositifs mis en place, comme la nouvelle loi Pinel ou la réduction des mutations. Les droits de mutation pour une résidence neuve varient entre 1,5 à 4 % du prix de vente réel, alors que ce chiffre peut atteindre les 8 % pour une demeure ancienne. Si de plus, le logement se trouve en zone Pinel, il bénéficie d’une défiscalisation pouvant atteindre les 21 % ainsi que l’exonération de la taxe liée à la propriété foncière.
Une réduction des factures mensuelles
Outre les procédures visant à amoindrir les différents impôts, vous avez également l’occasion d’économiser vos factures. Les normes actuelles concernant la construction des immeubles obligent les propriétaires à ajuster la dépense énergétique du bien. De sorte que votre consommation en gaz, en électricité et en chauffage diminue considérablement au cours d’une période donnée. Avant de choisir votre bien immobilier à Villedieu les Poêles, optez pour la sécurité et le confort de votre famille. Si vous avez des difficultés concernant les caractéristiques à exiger concernant la résidence neuve, faites appel à l’expertise d’une agence immobilière. Cette dernière peut vous donner de précieux conseils pour la bonne conduite de votre projet.
