Folliot Commerces vous propose dans un très bel emplacement, cet Epicerie Fine située sur le littoral de la Cote Fleurie.
Décoration très soignée avec belle surface de vente d'environ 70m2 au RDC, comptoir et présentoir neuf et design.
En complément une réserve, cuisine et sanitaire douche à l'étage.
Aucuns travaux à prévoir de nombreux frais récents sont à prendre en considération (présentoir, comptoir, sol, peinture, etc.. )
Belle perspectives d'évolution en développant la dégustation sur place, droit de terrasse autorisé permettant d'accueillir les 6 tables et 15 chaises afin de consommer les planches fromages et charcuterie vendues sur place.
Loyer : 1994.33€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 227 640 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
