Le Cabinet Folliot vous propose
Magasin Alimentaire, Primeur Fruits & Légumes & Vins
Situé dans la ville de Caen, secteur nord ouest
Sur une rue commerçante (Pharmacie, Boulangerie, Boucherie, Tabac presse, Coiffure,
Cabinet de Kiné & Laverie automatique) et passante avec stationnement gratuit.
Le magasin dispose d'une superficie de 135 m²
Répartie ainsi :
-55m² de surface de vente
-10 m² de chambre froide
-04m² de laboratoire
-28 m² de Garage/Resserves, Sanitaire, Bureau.
-38m² de sous sol aménagé (Espace de pause avec cuisine équipé, sanitaire,
1 grand bureau, 1 petit bureau / stockage)
Pour un loyer commercial de 304 € TTC
(Incluant la taxe foncière et la taxe des ordures ménagères)
Bail renouvelé pour 9 ans, jusqu' en 2029
Pas de travaux à prévoir magasin rénové en 2020
-Électricité
-Plomberie
-Chauffe eau
-Chambre froide et vitrine froide
-Climatisation réversible
Décennale jusqu'en 2030
Actuellement fermé le dimanche et lundi, jours fériées et 6 semaines de congés par an.
Toujours en activité, CA Constant, belle opportunité pour reconvention ou première acquisition.
Renseignements Hélie Jonathan 06 21 31 18 07
CABINET FOLLIOT Commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** €64 600.00 honoraires inclus | €55 000.00 hors honoraires | Honoraires : 17.45% TTC à la charge de l'acquéreur
