Le cabinet FOLLIOT vous propose ce Bar Brasserie avec Chambres d'Hôtes - Emplacement Privilégié à 50m du Bord de Mer.
CA : 862 052 HT
Situé dans un emplacement de choix, à seulement 50 mètres du bord de mer, ce bar-brasserie offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou restaurateurs désireux de reprendre une affaire clé en main. L'établissement, récemment rénové et dans un état neuf, dispose de :
80 places assises à l'intérieur
60 places en terrasse extérieure
Ouvert 6 jours sur 7 en hiver (du lundi au samedi) et 7 jours sur 7 durant la saison estivale.
En plus de son activité de restauration, ce bien comprend quatre chambres d'hôtes et un studio. Les chambres d'hôtes sont actuellement sous-exploitées, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Il est également possible de les transformer en appartement pour une gestion plus flexible.
Points forts :
Loyer très attractif : 1 446 € par mois.
Aucun travaux à prévoir : Tout est en parfait état, prêt à accueillir vos clients.
Équipe en place : Reprise immédiate sans besoin de recrutement.
Levier de croissance : Augmentation possible des prix des menus et meilleure exploitation des chambres d'hôtes ouverture les soirs en hors saison etc.....
Passage fréquent et proximité immédiate de la mer : Situation idéale pour attirer une clientèle touristique et locale.
Cette affaire représente une opportunité rare sur le marché, avec un fort potentiel de rentabilité. Ne laissez pas passer cette occasion !
Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement.
HELIE Jonathan Cabinet FOLLIOT commerces CAEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** 455 280 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
