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À vendre - Local commercial d'environ 124m² à Caen centre

77 000 € ** - Calvados (14)

124

m²
77 000 € **

euros

Folliot Commerces vous propose le droit au bail d'un local commercial avec vitrine donnant sur rue passante du centre ville de Caen.
Avec une surface total d'environ 124m2 comprenant :
- une magasin de 70m2
- une réserve de 15m2 avec porte donnant sur rue
- à l'étage, une salle/réserve avec WC de 39m2

Bail tout commerce sauf nuisance.
Loyer 1100€ par mois
Charges 200€ (copropriété et taxe foncière)

Stationnement immédiat, devant magasin.

Ce site offre un emplacement de choix pour votre activité. Contactez-nous pour davantage d'informations.

** 77 000 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Contact

Pierre Alexandre DANIEL

Négociateur

Agence CAEN

Vous souhaitez :

14 Personnes ont déjà consulté cette annonce

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Magasin

0

70

-

-
Réserve

0

15

-

-
Pièce

1

37

-

-
W.C.

1

2

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Général

Type de bien

Local commercial
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14000
Ville

CAEN
Vue Mer

Non
Exposition

Ouest

Extérieur du local

Superficie

Bon - Favorable
Loyer

1100

Aspects financiers

Prix

77000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Loyer mensuel HC

1100 EUR
Provision sur charges

100 EUR
Taxe Foncière

1200 EUR
Détail taxe foncière

100€ mensuel

Bail

Bail en cours

Oui
Bail tout commerce

Oui

Surfaces

Surface

124 m2
Surface au sol

85 m2
Surface divisible

0 m2

Autres

Ascenseur

Non

Professionnel

Activité

Supérette
Fosse d'entretien

Non
Basse consommation

Non
Longueur vitrine

4 m
Hauteur vitrine

3 m
Surface Vitrine

12 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Non

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