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LOCAL D'ACTIVITE RUE SAINT JEAN- CAEN

24 500 € ** - Calvados (14)

34

m²
24 500 € **

euros

BAIL A CEDER - CAEN CENTRE VILLE
Le cabinet Folliot Commerces vous propose un local d'activité d'environ 34m2
Avec vitrine donnant sur rue et très proche de la rue Saint Jean
Bail tout commerce sauf nuisances
Loyer de 483€/mois (pas de TVA)
WC et réserve
Idéale cabinet de services type assurance, courtage...
Parfait première ouverture de magasin

** 24 500 € honoraires inclus | 19 500 € hors honoraires | Honoraires : 25.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Contact

Pierre Alexandre DANIEL

Négociateur

Agence CAEN

Vous souhaitez :

123 Personnes ont déjà consulté cette annonce

Descriptif détaillé

Niveau

Surface*

Exposition

Vue
Magasin

-

31

-

-
W.C.

-

1,50

-

-
Réserve

-

1,50

-

-

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Général

Type de bien

Local commercial
Type de transaction

A vendre

Localisation

Code Postal Internet

14000
Ville

CAEN

Extérieur du local

Visibilité

Bon - Favorable
Superficie

Bon - Favorable
Signalétique

Moyen - Remédiable
Accessibilité

Bon - Favorable
Loyer

483,68
Prix d'achat

Bon - Favorable
Stationnement

Bon - Favorable
Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable
Etat Extérieur

Bon - Favorable
Commentaires

Marche de 10/15 cm à l'entrée

Aspects financiers

Prix

24500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non
Loyer mensuel HC

483.68 EUR
Provision sur charges

30 EUR
Taxe Foncière

660 EUR

Bail

Bail en cours

Oui

Surfaces

Surface

34 m2
Surface divisible

0 m2

Autres

Accès PMR

Non
Travaux à prévoir

Rampe PMR + sonnette PMR

Professionnel

Show-room

Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non
Soumis à l'affichage du DPE

Non

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